バルコニー
ベランダ
バルコニー防水

水がたまりやすい場所を、しっかり防水

ベランダ・バルコニー防水

水がたまりやすい場所を、しっかり防水

ベランダの水たまりやひび割れ、
気になっていませんか?

ベランダの水たまりやひび割れ、気になっていませんか?

ベランダやバルコニーは、雨や紫外線の影響を受けやすく、気づかないうちに防水機能が低下していることがあります。
  • 雨のあとも水たまりが残っている
  • 床面のひび割れやめくれが気になる
  • 排水口から水が流れにくい
  • ベランダ下や室内側に雨染みがある
「少し水が残っているだけ」「小さなひび割れだから大丈夫」と思っていても、防水層に負担がかかっている場合があります。
このような症状は、防水機能が低下しているサインかもしれません。
見た目だけで判断せず、床面や周辺部分の状態を確認することが大切です。

ベランダ防水が必要な劣化症状

ベランダ防水が必要な劣化症状

ベランダやバルコニーの防水層は、雨や紫外線の影響を受けながら少しずつ劣化します。
床面だけでなく、壁との境目やサッシまわり、ベランダ下に次のような症状がないか確認することが大切です。
  • 01.
    防水層の浮き
    床面のひび割れ・浮き・めくれ
    床面のひび割れ・浮き・めくれ
    床面にひび割れや浮き、表面のめくれがある場合は、防水層が傷んでいる可能性があります。
    劣化した部分から雨水が入り込むと、下地まで影響が広がることがあります。
  • 02.
    塗装の剥がれ
    表面の色あせ・塗膜の剥がれ
    表面の色あせ・塗膜の剥がれ
    表面の色あせや塗膜の剥がれは、防水層を保護する表面部分が劣化しているサインです。
    放置すると、防水層そのもののひび割れや浮きにつながることがあります。
  • 03.
    ベランダ
    立ち上がり部分の
    ひび割れ・すき間
    立ち上がり部分のひび割れ・すき間
    床面と壁が接する立ち上がり部分は、雨水が入り込みやすい箇所 です。
    ひび割れやすき間、防水層の浮きがある場合は、床面だけでなく周辺部分まで確認する必要があります。
  • 04.
    ひび割れたシーリング
    サッシまわりのシーリング劣化
    サッシまわりのシーリング劣化
    ベランダに面したサッシまわりに、シーリングの切れや剥がれがあると、外壁との境目から雨水が入り込むことがあります。
    雨の日に窓付近が濡れる場合は注意が必要です。
  • 05.
    水たまり
    ベランダ下・軒天の雨染み
    ベランダ下・軒天の雨染み
    ベランダ下や軒天に雨染みや変色が見られる場合は、防水層の内側まで雨水が入り込んでいる可能性があります。
    表面だけでなく、下地の状態まで確認することが大切です。

水たまりや排水不良を放置すると
劣化が広がることも

水たまりや排水不良を放置すると劣化が広がることも

ベランダやバルコニーには、雨水を排水口へ流すための勾配が設けられています。
雨のあとに水たまりが残る、排水口から水が流れにくいといった状態を放置すると、防水層や周辺部分に負担がかかり続けることがあります。
すぐに雨漏りが起こるとは限りませんが、同じ場所に何度も水がたまる場合や、排水不良が続く場合は注意が必要です。
  • 防水層の劣化が進みやすくなる

    防水層の劣化が進みやすくなる

    水たまりが長く残ると、防水層が水分に触れる時間が増え、表面の傷みやひび割れ、浮きが広がりやすくなります。

    劣化が進むと、防水機能そのものが低下することもあります。
  • 壁際やサッシまわりまで水が広がる

    壁際やサッシまわりまで水が広がる

    排水口が詰まって水位が上がると、床面だけでなく、立ち上がり部分やサッシまわりまで雨水が広がります。

    通常は水がかかりにくい接合部分から、内部へ浸入する可能性もあります。
  • 下階や室内への漏水につながる

    下階や室内への漏水につながる

    防水層や周辺部分の劣化が進むと、ベランダ下の軒天や室内側に雨染みが現れることがあります。

    床面や排水口、立ち上がり、サッシまわりまで確認し、原因を見極めることが大切です。

劣化の範囲に合わせて
部分補修から再防水まで対応

劣化の範囲に合わせて部分補修から再防水まで対応

ベランダ・バルコニー防水は、劣化の状態によって必要な工事が変わります。
小さなひび割れや一部の傷みであれば、部分補修で対応できる場合があります。
一方で、防水層全体の劣化が進んでいる場合や、雨漏りの症状が出ている場合は、再防水が必要になることもあります。
建物の状態に合わせて、無理のない修繕方法を考えることが大切です。

01小さなひび割れや一部の傷み

01小さなひび割れや一部の傷み

ひび割れた壁
床面の一部にひび割れや表面の傷みがある場合、状態によっては部分補修で対応できることがあります。
早めに確認することで、補修範囲を抑えられる可能性があります。
気になる箇所がある場合は、劣化が広がる前の確認がおすすめです。

02防水層全体の劣化

02防水層全体の劣化

劣化した防水層
防水層の浮きやめくれ、広い範囲のひび割れがある場合は、部分的な補修だけでは対応が難しいことがあります。
防水機能が全体的に低下している場合は、再防水を行うことで雨水が入り込みにくい状態へ整えます。

03雨漏りや下階への漏水

03雨漏りや下階への漏水

雨漏りしている壁と天井
ベランダ下や室内側に雨染みが出ている場合は、防水層の内側まで雨水がまわっている可能性があります。
この場合は、表面だけを直すのではなく、雨水が入り込んでいる箇所や下地の状態を確認したうえで、必要な補修方法をご提案します。

ベランダ・バルコニーの防水工事も
お気軽にご相談ください

ベランダ・バルコニーの防水工事もお気軽にご相談ください

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株式会社興陽防水では、埼玉県所沢市を拠点に、戸建て住宅のベランダ防水・バルコニー防水、防水補修、雨漏り修繕工事に対応しています。
床面のひび割れや水たまり、排水口の詰まり、ベランダ下の雨染みなど、気になる症状がある場合はお気軽にご相談ください。

床面だけでなく、排水口・立ち上がり・サッシまわり・下地の状態まで確認し、建物に合わせた無理のない施工をご提案します。

施工事例

施工事例

FAQ
よくある質問

FAQ
よくある質問

Q.
ベランダに水たまりが残るだけでも相談できますか?
A.
はい。水たまりが残りやすい状態は、排水不良や防水層への負担につながる場合があります。気になる場合は早めの確認をおすすめします。
Q.
ベランダ下に雨染みがある場合も見てもらえますか?
A.
はい。ベランダ下や室内側に雨染みがある場合は、防水層から雨水が入り込んでいる可能性があります。原因箇所を確認し、必要な補修方法をご提案します。
Q.
部分補修だけで対応できることはありますか?
A.
はい。劣化の範囲が小さい場合は、部分補修で対応できることがあります。防水層全体の状態を確認したうえでご案内します。
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